La politique d’Investissement Responsable d’Amundi Immobilier
Amundi Immobilier, filiale à 100% d’Amundi s’engage pour le développement de l’Investissement Responsable.
Sandrine Lafon-Ceyral, Directrice de la gestion des actifs, présente la démarche d’Amundi Immobilier, portée par l’ensemble de ses métiers.
Un engagement fort en faveur de critères ESG
Amundi Immobilier participe à de nombreuses réflexions de place sur l’investissement Socialement Responsable au sein des groupes de travail de l’Observatoire de l’Immobilier Durable ou encore avec l’ASPIM visant à promouvoir le 1er label ISR appliqué aux fonds immobiliers. Découvrez en un clic notre démarche d'Investissement Responsable.
ESG = Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance
Une charte d’Investissement Responsable
Elaborée en 2012, la charte d’Investissement Responsable d’Amundi Immobilier permet de structurer et de faciliter l’application des critères ESG poursuivie à l’ensemble de ses métiers. Cette Charte a évolué en 2018 pour intégrer les nouveaux enjeux du secteur vis-à-vis des préoccupations climatiques internationales.
Deux nouveaux axes :
- L’évaluation de nos prestataires principaux,
- Un outil d’Audit des immeubles.
| Cet outil d’audit a été mis en place en partenariat SINTEO, société indépendante. Il permet une évaluation de chacun de nos immeubles où qu’ils soient et quelque soit sa typologie. |
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8 critères |
Identification des éléments clés |
75 questions basées sur le référentiel BREEAM In-Use |
Plus de 500 immeubles déjà cartographiés
Les notations issues de cet outil sont exprimées sur la même échelle qu’Amundi, c’est-à-dire sur une échelle de A à G ; A étant la meilleure note.
Cette évaluation fait partie intégrante du processus d’Investissement Responsable.
A l’acquisition : tout actif ayant une note inférieure à D dans le cadre de fonds à vocation ISR sera exclu. Pour tous les autres fonds, ce sont les actifs notés G qui seront automatiquement exclus.
En phase de gestion courante : pour tout fonds à vocation ISR, la détérioration de la note d’un actif à un score inférieur ou égal à E entrainera l’arbitrage de l’actif dans les meilleurs délais ou la mise en place de travaux permettant d’améliorer la note. Pour tout autre fonds, le seuil retenu est la note F.
En 2020 : 91 immeubles certifiés et 23 nouvelles certifications en cours.
Amundi Immobilier entreprend, si l’immeuble le permet, des démarches visant à obtenir des certifications telles que BREEAM, HQE, LEED et DGNB (environnement), WIRED SCORE (connectivité), WELL (bien-être).
ENJOY (Paris)
Le 1er immeuble à énergie positive avec une structure en bois-béton acquis en 2018.
Enjoy est un Immeuble Green Office®.
COEUR DÉFENSE (Courbevoie) |
ATRIUM (Amsterdam) |
88 NORTH (Munich) |
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Des actions concrètes
Notre démarche est poussée également par de nombreuses actions menées pour une végétalisation des espaces et l’accompagnement d’initiatives associatives
Dans la continuité de l’engagement d’Amundi pour la biodiversité au travers d’Act4nature, Amundi Immobilier a décidé de mettre en place un axe biodiversité dans sa politique d’Investissement Responsable
Cet axe se matérialise autour de deux actions principales :
 Installations en 2018 de 8 ruches en toiture sur 6 de nos immeubles pour contribuer à la réinsertion urbaine des abeilles, insecte pollinisateur par excellence. Près de 80 litres de miel récolté, et offerts aux pensionnaires d’une résidence senior sociale |
 Mécénat en participant en 2018 au financement de la construction d’une école en Equateur avec l’association GUAYAS |